Bostancı’da Tadilat ve Dekorasyonun Önemi
Bostancı’nın nemli deniz havası, tarihi yapıları ve yoğun yerleşim dokusu, tadilat ve dekorasyonda özel malzeme seçimi gerektirir. Profesyonel ekip ile çalışmak, uzun ömürlü, estetik ve sağlıklı sonuçlar almanın anahtarıdır.
Bostancı ev tadilatı ile ev sahipleri ve yatırımcılar için en kapsamlı hizmet. Elektrik ve su tesisatı sıfırlanır, duvarlar sıvanır, alçıpan asma tavan ve bölme duvarlar yapılır. Mutfak ve banyo komple sökülüp yenilenir, iç cephe silikonlu boya ile boyanır, kapı ve pencereler değiştirilir. 100 m² bir daire için ortalama süre 2-3 aydır. Bostancı’nın tarihi binalarında Koruma Kurulu izni gerektiğinde firmamız süreci yönetir.
Mutfak, evin kalbidir. Bostancı’da mutfak tadilatında eski dolaplar ve tezgah sökülür, tesisat yenilenir, özel ölçüde akrilik/lake dolaplar imal edilir. Granit veya kuvars tezgah montajı, backsplash seramik, batarya, davlumbaz ve aydınlatma ile mutfağınız baştan yaratılır. Sadece kapak ve kulak değişimi gibi ekonomik çözümler de mümkündür. Dekorasyon danışmanlığı ile uyumlu renk ve malzeme seçimi yapılır.
Bostancı’da banyo tadilatı en çok talep edilen işlerin başında gelir. Su yalıtımı en kritik aşamadır. Eski seramik ve şap sökülür, epoksi membran ile yalıtım yapılır, 48 saat su testi uygulanır. PPRC tesisat sıfırlanır, porselen seramik döşenir, epoksi derz yapılır. Asma klozet, termostatik batarya, duşakabin ve aksesuarlar monte edilir. Bostancı’nın nemli yapısına uygun, küf önleyici malzemeler tercih edilir.
Bostancı’da boya badana, ev yenilemenin en hızlı ve ekonomik yoludur. Silikonlu yıkanabilir boyalar, macun, astar ve 2 kat uygulama ile duvarlarınız pürüzsüz olur. Dekoratif boya teknikleri (ipek sıva, mikro beton, sünger baskı) ile mekanlarınıza karakter ve derinlik kazandırıyoruz. Duvar kağıdı, perde, halı ve aksesuar seçimi ile dekorasyonu tamamlıyoruz. İş sonunda detaylı temizlik ve koku giderme hizmeti mevcuttur.
Bostancı’daki dairelerde alçıpan ile eğri duvarları düzeltiyor, tesisatı gizliyor ve modern görünüm kazandırıyoruz. Düz asma tavan, kademeli tavan, kutu tavan, bölme duvarlar, gömme dolap nişleri ve dekoratif kemerler yapılır. Gizli LED aydınlatma ve spot delikleri açılır. Yangına dayanıklı (pembe levha) ve neme dayanıklı (yeşil levha) seçenekleri mevcuttur.
Eski binaların en büyük riski yangın ve su kaçaklarıdır. Bostancı’daki 30-40 yıllık binalarda tesisat yenileme kaçınılmazdır. Elektrik tesisatı yanmaz NYM kablo ile sıfırdan çekilir, topraklama yapılır, sigorta kutusu güncellenir. Su tesisatı PPRC borularla yenilenir, pis su giderleri 90 mm PVC ile değiştirilir. Kombi ve petek bağlantıları kontrol edilir, basınç testi ve yazılı rapor verilir.
Bostancı Anahtar Teslim Tadilat
Zamanı kısıtlı olanlar için anahtar teslim paketler ideal çözümdür. Proje tasarımı, malzeme tedariki, işçilik, elektrik, sıva, mutfak-banyo, boya, dekorasyon ve son temizlik tek firmaya aittir. Sadece valizinizi alıp yeni evinize girin. Bostancı’daki evler için ekonomik, orta segment ve lüks paket seçenekleri mevcuttur.
Bostancı Tadilat ve Dekorasyon Fiyat Tablosu
Ortalama 100 m² bir daire için. Malzeme kalitesine ve işçilik detayına göre değişir.
| Hizmet |
Kapsam |
Fiyat Aralığı (TL) |
| Komple Daire Tadilatı |
Tesisat, sıva, mutfak, banyo, boya, kapı-pencere, anahtar teslim |
400.000 – 750.000 |
| Mutfak Tadilatı (6 m) |
Söküm, tesisat, dolap, tezgah, backsplash, montaj |
130.000 – 240.000 |
| Banyo Tadilatı (4-6 m²) |
Yalıtım, tesisat, seramik, vitrifiye, duşakabin |
95.000 – 220.000 |
| Komple Daire Boyası |
Macun, astar, 2 kat silikonlu boya, temizlik |
25.000 – 45.000 |
| Alçıpan Asma Tavan (m²) |
Düz veya kademeli, gizli LED’li |
700 – 1.500 |
| Dekoratif Boya (m²) |
İpek sıva, mikro beton, dokulu boya |
450 – 950 |
| Anahtar Teslim Paket |
Proje, malzeme, işçilik, dekorasyon |
500.000 – 1.200.000+ |
Not: Fiyatlar malzeme kalitesine, işin zorluğuna ve dairenin büyüklüğüne göre değişir. Kesin teklif için yerinde keşif şarttır. KDV hariçtir.
?? Bostancı Tadilat ve Dekorasyon İpuçları
Tadilat öncesi bütçenizin %15-20’sini beklenmedik masraflar için ayırın. En az 3 firmadan keşif alın, yazılı sözleşme ve garanti şartlarını netleştirin. Bostancı’nın merkezi konumu nedeniyle firmalar genellikle hızlı keşif yapabilir. Nemli havaya karşı silikonlu boyalar ve epoksi derz tercih edin. Tarihi binalarda Koruma Kurulu izni gerekip gerekmediğini mutlaka araştırın.
Sık Sorulan Sorular (SSS) – Bostancı Tadilat ve Dekorasyon
1. Bostancı’da tadilat ve dekorasyon ne kadar sürer?
Kozmetik tadilat 1-2 hafta, komple yenileme (tesisat+sıva+mutfak+banyo) 2-4 ay sürer. Dekorasyon süresi 1-3 hafta arasındadır.
2. Tadilat için belediye izni gerekir mi?
Taşıyıcı duvar değişikliği veya dış cephe müdahalesi yoksa izin gerekmez. Tarihi binalarda Koruma Kurulu izni gerekebilir, firmamız süreci yönetir.
3. Tadilat firması seçerken nelere dikkat etmeliyim?
Referans projeler, yazılı sözleşme, garanti süresi, SGK kayıtlı işçi ve sabit fiyat garantisi. Bostancı’da daha önce iş yapmış firmaları tercih edin.
4. Anahtar teslim tadilat nedir, avantajları nelerdir?
Firma tüm işleri üstlenir; proje, malzeme, işçilik, temizlik. Tek muhatap, sabit fiyat, süre garantisi ve iş sonrası garanti.
5. Bostancı’da mutfak tadilatı fiyatları ne kadar?
Kapak değişimi 30.000-55.000 TL, komple mutfak (6 m dolap+tezgah) 130.000-240.000 TL arasındadır.
6. Banyo tadilatında su yalıtımı şart mı?
Evet, kesinlikle şart. Epoksi membran ve su testi yapılmalıdır, aksi halde komşuya su sızar ve küf oluşur.
7. Dekoratif boya ile düz boya arasındaki fark nedir?
Dekoratif boya (ipek sıva, mikro beton) duvara doku ve derinlik katar, m² fiyatı daha yüksektir (450-950 TL). Düz boya daha ekonomiktir.
8. Alçıpan asma tavan m² fiyatı ne kadar?
Düz model 700-800 TL, kademeli 950-1.500 TL arasındadır (malzeme+işçilik).
9. Tadilat sırasında evde oturabilir miyim?
Kapsamlı tadilatta önerilmez. Toz, gürültü ve işçi trafiği nedeniyle tadilat süresince başka yerde konaklayın.
10. Tadilat sonrası garanti süresi ne kadar olmalı?
İşçilik hatalarına karşı en az 2 yıl, su yalıtımı ve tesisata karşı 5-10 yıl garanti isteyin. Yazılı sözleşmeye eklenmeli.
11. Bostancı’da tadilat için kredi veya taksit imkanı var mı?
Bazı firmalar kredi kartına taksit yapabilir. Bankaların ev tadilat kredisi ürünleri mevcuttur. Peşin ödemede indirim isteyebilirsiniz.
12. Bostancı’da tadilat ve dekorasyon yaptıranlar en çok hangi işleri tercih ediyor?
Mutfak ve banyo yenileme, alçıpan asma tavan, tesisat sıfırlama ve anahtar teslim paketler en popüler hizmetlerdir.